«Выберу.ру» представил рейтинг банков с лучшими ипотечными программами

Независимый аналитический финансовый сервис «Выберу.ру» рассчитал рейтинг банков с лучшими ипотечными программами (https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-2018/), доступными для населения в 2018 году.

По данным рейтинга, на первое место по востребованности вышел банк «ДельтаКредит» благодаря программе «Кредит на квартиру или долю». На втором месте – Транскапиталбанк с программой «Готовое жилье», а третье место занял «Тинькофф Банк» и его ипотечная программа «Квартира».

Программа «Кредит на квартиру или долю», позволившая банку «ДельтаКредит» занять первую строчку рейтинга, предлагает заемщику взять ипотечный кредит под ставку от 9,5 процентов годовых, причем сумма займа может быть от 600 тысяч рублей. Кредит может быть рассчитан на срок до 25 лет, а доход может быть подтвержден справкой с портала Госуслуги всего в один клик. Кроме того, заемщику доступна опция «ипотечных каникул» в первые 1-2 года обслуживания кредита.

Программа «Готовое жилье», которая выдвинула Транскапиталбанк на второе место рейтинга, в свою очередь, дает возможность взять от 300 тысяч рублей, но при этом ставка уже чуть больше – от 10,2 процента годовых. Зато при использовании материнского капитала минимальный ипотечный взнос составляет всего 5 процентов, а в других случаях оформление проходит при наличии паспорта и по заполнению анкеты с первоначальным взносом от 30 процентов стоимости приобретаемого жилья.

«Тинькофф Банк», чья программа «Квартира» занимает 3 строчку рейтинга, предлагает минимальный взнос в 15 процентов и сумму кредита от полумиллиона рублей, при этом заявку можно оформить онлайн.

Среди других интересных предложений в топ-10 можно отметить ставку от 8,5 процента годовых программы «Классический» от банка «Союз» и 30-летний срок ипотеки от банка ВТБ в рамках программы «Вторичное жилье». А ипотечная программа «Перспектива» от банка «Ак Барс» предполагает возможность приобретения недвижимости при первоначальном взносе от 10 процентов.

Как составлялся рейтинг.

Ипотечные продукты кредитных организаций, попавших в рейтинг, в течение 2018 года стабильно занимали лидирующие места в топах «Выберу.ру». Всего команда портала составила за год 20 ипотечных рейтингов: 12 топов программ первичного рынка жилья, 4 рейтинга программ рефинансирования и 4 – ипотеки на «вторичку».

Рейтинг лучших ипотечных программ 2018 года от «Выберу.ру» составлялся на основе таких критериев как надежность банка, полная стоимость ипотеки, размер ежемесячного платежа и процентной ставки по программе.

Комментарий эксперта:

«Ипотека сейчас начала дорожать, рост прошлого года связан с тем, что особенно в начале года ипотека регуляционно подешевела, а во втором полугодии мы видели подорожание. Поэтому рекорд прошлого года с его полуторакратным ростом можно назвать достаточно аномальным. В 2019 году все зависит от того, будет ли продолжаться подорожание ипотеки. Если ЦБ будет вынужден продолжать повышать ставку, то ипотека будет менее привлекательной. Во-вторых, с рынком недвижимости сейчас много непонятных законодательных моментов, которые вступают в силу с 1 июля в части долевого строительства. А в целом, ситуация с ипотекой стала похуже, чем в прошлом году, рекорд 2018 г. вряд ли будет побит», – считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Полностью ознакомится с данными рейтинга лучших ипотечных программ (https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-2018/).

Справка «Выберу.ру».

В 2018 году россияне набрали ипотечных кредитов почти на 3 триллиона рублей, это в 1,5 раза больше, чем в 2017 году. По данным Банка России, общая задолженность физических лиц по ипотеке на начало этого года достигла 6,37 триллиона рублей, а ипотечный портфель российских банков за 2018 год вырос на 23,5 процента.

«Выберу.ру» — независимый сервис сравнения финансовых продуктов, лауреат Премии Рунета — 2017. Ежемесячная аудитория пользователей проекта на сегодняшний день составляет более 1 000 000 человек.

Главная миссия сервиса — помочь потребителям финансовых услуг делать осознанный выбор, экономить на ежедневных и единовременных расходах, а компаниям и банкам — быть ближе к клиентам — потенциальным и нынешним. В базе сервиса более 500 банков, 144 страховых компании, 128 микрофинансовых организаций, 75 негосударственных пенсионных фонда, тысячи актуальных предложений.